Weil ihr trautes Heim im St.Galler Quartier St.Georgen zu Stockwerkeigentum wird, stehen 18 Mietparteien vor einer schwierigen Entscheidung: kaufen oder gehen. Thomas Schwager, Geschäftsleiter des Mieterinnen- und Mieterverbands Ostschweiz, über den Schock einer solchen Ankündigung und wieso in der Stadt St.Gallen mehr Wohnungen als anderswo leer bleiben.

Im vergangenen Jahr hat die Zahl der neu eingegangenen Fälle bei den Aargauer Gerichten um 3,7 Prozent zugenommen. Zugleich konnte die Zahl der pendenten Verfahren um knapp 700 reduziert werden. Corona führt zu einigen Verschiebungen von Prozessen, die meisten Verhandlungen konnten aber durchgeführt werden.

Ich habe auf den 1. April eine neue Wohnung bezogen. Nun musste ich nachträglich feststellen, dass mein Vormieter statt 1500 Franken bloss 1100 Franken bezahlt hat. Die neue Eigentümerschaft hat den Aufschlag von 400 Franken mit «Anpassung an Orts- und Quartierüblichkeit» begründet. Investitionen wurden keine gemacht. Ich habe zwar den entsprechenden Mietvertrag unterschrieben, doch muss ich diese erhöhte Miete akzeptieren?

In Neuenhof beklagt ein Mieter den verlotterten Zustand des Wohnblocks und wehrt sich gegen die Vermieterin. Donato Del Duca vom Aargauer Mieterinnen- und Mieterverband Aargau antwortet im Interview auf die wichtigsten Fragen zum Thema.

Wer in einer Mietwohnung lebt, kann unter Umständen eine Reduktion des Mietzinses verlangen. Die wichtigsten Fragen, Antworten und einen Musterbrief zum Kopieren.

Haben Sie zu Weihnachten einen Gutschein erhalten? Oder haben Sie über die Festtage aufgeräumt und alte, vermeintlich längst abgelaufene Gutscheine gefunden? Wir erklären, wann Gutscheine wirklich ablaufen.

Die Dienste einer Friedensrichterin stellen im Streitfall eine niederschwellige Art dar, den Zwist unter Begleitung beizulegen. Damit werden die Gerichte entlastet. Und das Portemonnaie betroffener Parteien.

Die Schlichtungsbehörden hatten im ersten Halbjahr 2021 deutlich weniger mit Mietstreitigkeiten zu tun. Der Bund führt das unter anderem auf die Corona-Hilfen zurück.

Ein Bundesangestellter wird verurteilt, weil er sich illegal Daten besorgt hat. Das Verdikt wirft die Frage auf: Wie gut ist der Zugriff auf heikle Informationen geschützt?

Mieter und Pächter haben sich 2020 öfters mit ihren Vermietern in Schlichtungsverfahren gestritten. In den meisten Fällen gab es eine Einigung.

Wir als Erbengemeinschaft wollen ein geerbtes Haus verkaufen. Allerdings verweigert ein im Ausland wohnhafter Erbe die Erteilung einer Vollmacht an eine andere Person. Ein direkter Kontakt zu ihm ist nicht möglich. Wie müssen wir vorgehen, damit wir das Haus auch ohne die Einwilligung dieses Erben verkaufen können?

Im Streit um eine Mieterkaution wurde der Vermieter vom Bezirksgericht Lenzburg freigesprochen. Es war keine Urkundenfälschung.

In meinem Mietvertrag steht, dass ich in der 3½-Zimmer-Wohnung nicht rauchen und keine Haustiere ­halten darf. Nun ist meine Partnerin bei mir eingezogen: Sie raucht gelegentlich (meist auf dem Balkon) und hat ihre Wohnungskatze mitgebracht. Der Vermieter pocht nun auf die Einhaltung des Mietvertrags und droht mit ­Kündigung.

In einem Neuenhofer Quartier beklagen sich Bewohner über die Verwaltung, die nichts gegen Mängel in den Wohnhäusern unternimmt. Ein Experte erklärt, welche Schritte vorzunehmen sind, wenn eine Verwaltung die Mieteranliegen nicht ernst nimmt.

Previs gewährt an der Brunnmattstrasse Mieterstreckungen teils bis 2023 – und wendet damit alle Kündigungsanfechtungen ab. Als Grund gibt die Pensionskasse Corona an – doch das dürfte nicht der Einzige sein.

Anwältinnen und Anwälte werden von der Anwaltskammer beaufsichtigt. Diese soll angepasst werden.

Damit bleiben die Falleingänge im Vergleich zum letzen Jahr praktisch gleich. Am meisten Fälle gab es nach wie vor im Familienrecht.

Zwei Jahre lang hat die Stadt Solothurn mit der CIS Solothurn AG verhandelt, dass die festgestellten Mängel behoben werden – ergebnislos. Nun erteilt die Schlichtungsbehörde für Miete und Pacht der Stadt die Klagebewilligung. Die Klage wird in den nächsten Tagen eingereicht.

Mit der Senkung des Referenzzins vom Montag haben die allermeisten Mieter in der Schweiz nun Anrecht auf eine tiefere Miete. Weil viele Vermieter diese nicht von sich aus senken, müssen Mieter ihr Recht selbst einfordern.

Der Regierungsrat will die Anwaltsaufsicht überarbeiten: Er schlägt neu eine paritätische Zusammensetzung der Anwaltskammer vor sowie die Einführung von präsidialen Zuständigkeiten für Routinegeschäfte. Wahlorgan für die Anwaltskammer soll wie bis anhin der Regierungsrat sein.

Die Baselbieter Regierung zeigt Verständnis dafür, dass die Arbeitsmarktkontrolle für das Baugewerbe (AMKB) rechtlich gegen Medien vorgeht, um ihre Akzeptanz in der Öffentlichkeit aufrecht zu erhalten. Dies schreibt sie in einer am Mittwoch veröffentlichten Interpellationsantwort.

In Basel sorgten Massenkündigungen regelmässig für Schlagzeilen. Doch die kantonale Mietschlichtungsstelle hat im Mehrjahresvergleich weniger Arbeit. Das zeigen Zahlen des Bundes.

Für 11,7 Millionen Franken wird die sogenannte «Arbeitslosen- und Selbstversorgersiedlung» in Schwamendingen saniert. Den Mietern wurde bereits gekündigt.

Obwohl ihr Mietvertrag ausgelaufen ist, halten sich die ehemaligen Pächter der Sennhütte immer noch im Berggasthaus auf. Nun will der Kanton die Wirte via Ausweisungsverfahren loswerden.

Konsumentenschützer fordern, dass Unternehmen ihre Kunden bei einer automatischen Vertragsverlängerung künftig rechtzeitig informieren müssen. Doch ein entsprechender Vorstoss steht im Parlament auf der Kippe.

Die Freiämter Käserei Milchgold und die Sortenorganisation Emmentaler konnten sich vor der Schlichtungsbehörde nicht einigen. «Milchgold» hat jetzt geklagt.

Konsumentenschützer wollen, dass Firmen ihre Kunden bei einer automatischen Vertragsverlängerung rechtzeitig informieren müssen – doch das Vorhaben steht auf der Kippe.

Mehrere Ex-Mitarbeiter erheben schwere Vorwürfe an den Geschäftsführer einer Brenn- und Treibstoff-Firma: Er habe sie angewiesen, Produkte zu vermischen. Ausserdem soll es zu Handgreiflichkeiten gekommen sein.

Nahe an der Grundstücksgrenze steht in Nachbars Garten seit vielen Jahren eine Lärche. Nun werden die während des Spätherbsts abgeworfenen Nadeln immer mehr, sodass sie bei unserem Haus die Regentraufen verstopfen und am Haus Wasserschäden verursachen. Was können wir gegen diese Beeinträchtigung unternehmen?

Wir sind vor zwei Monaten umgezogen. Wir bezahlen netto 1800 Franken (Referenzzinssatz 1,5%). Nun haben wir erfahren, dass unsere Vormieter nur 1600 Franken bezahlten. Sie hatten nie eine Mietzinssenkung wegen des gesunkenen Hyporeferenzzinssatzes erhalten, obwohl dieser für sie noch bei 2,5% war. Wie können wir den Mietzins anfechten?

Der Eishockey Club Winterthur (EHCW) wird vorerst doch kein Restaurantbetreiber: Die Pächterin des Eishallen-Restaurants muss erst in drei Jahren raus.

Heinz Widmer geht Ende Monat in Pension. Zuletzt war er Präsident der Schlichtungsbehörde. Bis dahin hat er aber eine abwechslungsreiche Laufbahn absolviert.

Weil die Liegenschaft saniert wird, kündigt die Verwaltung ihren Mietern mit kurzer Kündigungsfrist. Dieses Vorgehen kennt der Mieterverband vornehmlich aus Stadtzentren und fordert, dass Sanierungsarbeiten stets im bewohnten Zustand durchgeführt werden.

Kündigungsfälle beschäftigen die Schlichtungsbehörde des Kantons Solothurn für Gleichstellungsfragen häufig.

Die Siedlung an der Zürcherstrasse 12 bis 22 in Baden wird saniert, was happige Mieterhöhungen nach sich zieht. Die Besitzer räumen nun ein, Fehler gemacht zu haben – sagen aber auch: "Es ist nicht unsere Aufgabe, Sozialwohnungen anzubieten."

Um das Ende der «Unvermeidbar» abzuwenden, sammelt Stella Palino Unterschriften. Heute entscheidet die Schlichtungsbehörde.

Wegen offener Fenster: Der Vermieter des Kunstcafés hat Stella Palino per Ende Oktober gekündigt.

«Steigerung der Effizienz» und «Optimierung der Verfahren» – unter diesem Titel lässt die kantonale Justizleitung mögliche Anpassungen der aktuellen Gerichtsstruktur prüfen. Es ist erst eine Vorstudie, dennoch regt sich der Widerstand gegen die Pläne.

Einige Mieter der Siedlung Züri50 klagten beim Obergericht ihre Verwaltung, wegen missbräuchlicher Mietzinserhöhung – das Gericht wies die Klage ab, ohne auf den Hinweis einzugehen.

In der Schweiz herrscht grundsätzliche Kündigungsfreiheit – dennoch können sich Mieter gegen missbräuchliche Absichten der Vermieter wehren.

Der Verband der Friedensrichter und Friedensrichterinnen des Kantons Solothurn hat neuerdings eine Präsidentin.

Die An’Nur-Moschee könnte trotz auslaufendem Mietvertrag weiterhin in Hegi bleiben. Der Verein hat bereits rechtliche Schritte eingeleitet.

Wer einen Anfangsmietzins anfechten will, muss bei herrschender Wohnungsnot nicht auch noch eine persönliche Not- oder Zwangslage belegen. Mit einem entsprechenden Entscheid hat das Bundesgericht seine diesbezügliche Rechtsprechung präzisiert.

An den Bezirksgerichten im Kanton Zürich hat die Geschäftslast im letzten Jahr zugenommen, am Obergericht blieben die zu bearbeitenden Geschäfte auf dem Niveau des Vorjahres. Dies geht aus dem am Freitag veröffentlichten Rechenschaftsberichts des Obergerichts hervor.

Immobilien Die Frau zieht ein, zahlt weder Depot noch Miete, baut die Wohnung in Eigenregie um und nutzt alle juristischen Mittel, um sich gegen die Ausweisung zu wehren: Ein solcher Fall von «Mietnomadentum» hat sich kürzlich in Hombrechtikon zuget

Ueli Kölliker, Amtsgerichtspräsident von Bucheggberg-Wasseramt fordert, dass Friedensrichter in den Gemeinden abgeschafft werden. Der Verband der Friedensrichter reagiert mit einer Gegenforderung.